Teknisen huollon vuosisopimus

Teemme teknisen huollon sopimuksia taloyhtiöille ja toimitilakiinteistöille.

Toimialueemme: Helsinki, Espoo, Vantaa, Kauniainen, Kirkkonummi, Sipoo, Kerava, Tuusula, Järvenpää, Nurmijärvi, Hyvinkää, Lohja ja Porvoo.

Wirmaxin teknisen huollon ydin

24/7-etävalvonta ja dataohjattu ylläpito

• Seuranta kattaa kiinteistöautomaation, lämmitys- ja jäähdytysjärjestelmät, ilmanvaihdon, turvateknologian ja energiankulutuksen.
• Poikkeamat tunnistetaan automaattisesti, ja niihin reagoidaan ennen kuin ne aiheuttavat käyttökatkoja.
• Suuri osa ongelmista ratkeaa etänä, mikä säästää aikaa ja kustannuksia.

Ennakoivat huoltotoimet

• Säännölliset kausihuollot varmistavat kaikkien järjestelmien toimintavarmuuden.
• Ennakoiva huolto ehkäisee kalliita vikoja ja pidentää teknisten järjestelmien elinkaarta.

Energiaoptimointi

• Energiankulutusta analysoidaan jatkuvasti.
• Wirmax optimoi automaation asetuksia etänä (lämmityksen ja jäähdytyksen säädöt, ilmanvaihdon käyntiajat, kulutuspiikkien tasoitus).
• Tavoitteena on energiatehokas kiinteistö.

Selkeät raportit ja läpinäkyvyys

• Asiakas saa säännölliset raportit järjestelmätarkastuksista, huolloista ja hälytyksistä.
• Raportit sisältävät konkreettiset parannusehdotukset.

Nopeat reagointikäynnit

• Etädiagnostiikan ansiosta asentajamme tietää vian ja tarvittavat varaosat jo ennen saapumista.
• Käynnit ovat tehokkaampia ja käyttökatkot lyhyempiä.

Käyttökatkojen minimointi

• Osa mahdollisista vioista saadaan korjattua ennen kuin käyttäjät edes huomaavat niitä.

Teknisen huollon palvelukokonaisuus

Tekninen huolto kattaa kaikki kiinteistön talotekniset osa-alueet:

• Lämmönlähteet: kaukolämpö, maalämpö ja muut lämpöpumppuratkaisut
• Kiinteistöautomaatio ja etävalvonta
• Tele- ja turvajärjestelmät
• Asuntokohtaiset ilmanvaihtokoneet
• Keskitetyt tulo- ja poistokoneet
• Poistoilmakoneet
• Sähkötekniikka
• Palovaroitin- ja paloilmoitinjärjestelmät
• Tekniikan kartoitus ja kuntoarviot

Palvelupaketit räätälöidään kiinteistön koon, järjestelmien ja tarpeiden mukaan. Kaikki dokumentointi ja viestintä tuotetaan digitaalisesti, mikä tekee yhteistyöstä sujuvaa ja läpinäkyvää.

Nykyaikainen kiinteistön elinkaaren hallinta

Kiinteistön elinkaaren hallinta sujuu kätevästi huoltokirjan avulla, sillä kumppanina ylläpidämme huoltokirjaa, teemme parhaat ja taloudellisimmat ratkaisut kiinteistölle olemassa olevien tietojen perusteella. Tarjoamme Help Desk -palvelun sopimusasiakkaille sekä laajan kiinteistötekniikan osaamisen sisältäen LVISAT-palvelut ja yli sata talotekniikan ammattilaista.

Olosuhteiden mittaaminen mahdollistaa tarpeen mukaisen huolto-ohjelman. Teknisen huollon sopimus tuo kiinteistölle säästöjä euroissa. Tekniikan modernisointi ja säännöllinen kunnossapito säästävät myös luontoa. Asukkaiden viihtyvyys ja sisäilmanlaatu paranevat, ja tekniikan ylläpito luo elämiselle yleisesti paremmat olosuhteet.